A vendre Maison 7 Pièces de 160 m² à FOUESNANT

EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE Le Berre Immobilier.
Maison de charme avec son atelier indépendant, située entre Beg Meil et Mousterlin., au calme d'un écrin de verdure de plus de 8600m².
Il s'agit d'une maison construite dans les années 1900 de type longère/penty de 160m² habitable, dont une extension construite 1979, et un garage/atelier situé un peu plus loin sur le terrain d'une surface d'environ 54m² au sol plus un grenier. Le terrain est plat et arboré, bordé de talus, pour un total de plus de 8600m².
La Maison est constituée, en RDC, d'une entrée, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante, d'un grand salon de 39m² avec une cheminé, et d'une chambre de 9.64m². Un escalier central mène à la coursive de l'étage qui dessert 2 grandes chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain. La toiture de cette partie de la maison est en ardoises composite (amiante). Côté sud, il existe un terrasse en pavés. Côté ouest, il y a un petit patio à aménager.
L'autre partie de la maison est composée de la cuisine, prolongée par la salle à manger. Cette pièce fait 30m² environ. Un escalier donne accès à 2 autres chambres et une petite salle d'eau. Cette partie possède une toiture en ardoises naturelles.
Il faudra prévoir une rénovation afin de redonner tout son charme à cette maison.
L'atelier : Il est sur dalle béton et composé d'une seule pièce de 54m², plus un étage sur parquet bois. Un certificat d'urbanisme à été validé pour une transformation et extension possible de cet atelier en maison.
Cette maison, est chauffée au gaz (citerne dans le jardin). Elle est raccordée au Tout à l'égout. Les limites de terrain sont marquées par des talus.

** 577 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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